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来源:北京日报
从化工设备生产到网络安全,老厂房“腾笼换鸟”成科创园区
2021-08-02
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从化工设备到网络安全,北京又一工业老厂房“腾笼换鸟”结出硕果。位于通州区光机电一体化产业园的华腾锦绣Funs Town,曾经是一处生产线繁忙的化工设备厂,眼下正紧锣密鼓改造,将变身为以网络安全为主导的科技创新园区,预计今年年底首批企业就将入驻。

经过景观绿化,曾经的工业老厂区如今草木葱茏,充满生机活力。经过大半年的改造,靠近大门口的一栋老厂房已经变成浅黑、米白色调的现代化办公楼,与另一栋即将改造的蓝白色调的老厂房形成强烈对比。

华腾锦绣Funs Town前身是北京化工设备厂,其建厂时间可追溯到1953年。2002年,该厂迁入通州区光机电一体化产业园,并重组改制成为北京化工集团华腾大搪设备厂,主要生产应用于化工、农药、医药、轻工、冶金等领域的搪玻璃,产品畅销国内,也曾远销印度、新加坡、日本、欧洲等国家及地区。2008年,该厂还曾参与北京奥林匹克运动会主火炬燃烧系统的制造工作。

作为一般制造业企业,随着近年来北京市产业升级调整和非首都功能疏解,老华腾设备厂已与城市产业定位严重不符,加之工厂经营状况逐年下滑,2018年厂区停产,整体外迁至辽宁辽阳。

老厂房如何“腾笼换鸟”?

早在停产前数月,经北京国资企业和北京化工集团两家市属国企商议,国资企业旗下国通企业专门派人到厂区考察调研,为老厂区转型寻找出路。作为北京首家地方资产管理企业,国通企业肩负着纾困实体经济,推动产业转型升级的责任,早些年曾操刀莱锦文创园的转型,将纺织老厂房成功打造成了文创园发展的标杆。

“老厂房虽多,可20米挑高的老厂房并不多见。”国通企业相关负责人先容,园区最初希翼利用老厂房的这一特点来发展学问产业,与莱锦文创园形成互补。在转型过程中,项目所在地从通州区划入亦庄新城范围,华腾锦绣Funs Town的产业定位也随之调整。

经过大量市场调研和行业研究,园区最终定位为以网络安全为主导产业的科技创新产业园区。相关负责人表示,网络安全产业具有科技含量高、附加值高的特点,更加符合亦庄开发区的产业定位,而且园区未来还能与相距不到5公里的经开区信创园,形成产业上的联动和互补。

在北京国资企业与北京经济技术开发区管委会的引导与推动下,项目近期已取得经开区管委会城市更新产业升级方案批复意见书。目前已完成一期工程建筑改造、市政管网及园林景观改造,预计今年年底完成首批客户入驻。

老旧厂房升级利用的同时,也在尽力保留城市工业遗存,将其有机融合到园区之中。据先容,园区改造时充分敬重现状建筑物的历史风貌,保留空间、肌理、结构特色。老厂房高大的立柱加以改造,已成为园区水系、座椅、铺路石等景观小品,也为园区留下曾经的工业记忆

 

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